Cette déclaration préalable intervient dans le cadre d’un projet de rénovation de l’ensemble des bâtiments, visant à créer trois logements, dont deux destinés à la location.

Le bâtiment situé sur la parcelle entre la rue de l’évêché et la rue Montagnac est composé de deux bâtiments reliés entre eux par un porche. L’analyse du plan napoléonien révèle que les deux bâtiments nord et sud dépassaient les limites mitoyennes.
Il est très probable que le bâtiment nord était initialement un immeuble à colombages, démonté lors d’un plan d’alignement réalisé en 1770 par l’évêque Jean-Louis de Bertier. Il ne subsiste aujourd’hui que le rez-de-chaussée en maçonnerie à l’est, conservant sa configuration du XVIe siècle, et à l’est, sur la partie détruite, une maçonnerie de la fin du XVIIIe siècle avec des fenêtres murées. Une évolution majeure au cours du XIXe siècle a été la démolition partielle.
L’immeuble est soumis à la servitude de rayon des abords de plusieurs monuments historiques, et donc assujettis à l’avis conforme de l’architecte des bâtiments de France.

En raison de la grande importance du bâtiment et de la fragilité de son système constructif, nous avons élargi la mission afin de conseiller les propriétaires sur l’état structurel de l’édifice. Notre objectif était également d’identifier les éléments patrimoniaux devant être préservés et restaurés, tout en permettant une réhabilitation avec la création de logements.
Nous avons effectué un relevé général de l’édifice pour vérifier le dimensionnement des éléments structurels. Suite à ce diagnostic, nous avons proposé une organisation du programme qui respecterait et valoriserait le bâtiment. Cela inclut la création de deux logements mitoyens sur le bâtiment sud, reprenant en partie l’organisation d’origine et les circulations verticales actuelles. Cette nouvelle organisation serait également l’occasion de rouvrir la porte murée sur la rue Montagnac.